Оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости в нашем центре проводится высококвалифицированными оценщиками в строгом соответствии с действующим федеральным законодательством. Все работающие в центре оценщики состоят в СРО оценщиков и застрахованы полисами обязательного страхования.

В каких случаях проводится оценка?

Ситуаций, в которых может потребоваться грамотная юридическая оценка стоимости недвижимости, существует достаточно много. Среди них можно отметить:

• Купля или продажа недвижимости;
• Разрешение имущественных споров, заключение брачного контракта или раздел имущества;
• Вступление в наследство, дарение;
• Сдача недвижимости в аренду;
• Получение кредита под недвижимость;
• Приватизация муниципального или государственного имущества;
• Лизинг;
• Заключение договора по страхованию;
• Оптимизация налоговой базы;
• Оценка и переоценка активов;
• Проведение и оформление процедуры банкротства.

Специалисты нашего центра в состоянии максимально оперативно решить все вопросы, связанные с оценкой недвижимости. Каждый из них имеет большой опыт работы и все необходимые допуски.

В процессе исследования и оценки недвижимости определяется несколько вариантов стоимости. Это может быть не только рыночная стоимость, которая требуется при покупке-продажи объектов. Также это может быть ликвидационная стоимость, которая всегда немного ниже рыночной, восстановительная стоимость новых объектов недвижимости.

Проведение процедуры оценки

Процедура профессиональной оценки недвижимости, то есть квартир, домов или загородных участков, определение их рыночной или кадастровой стоимости проводится согласно определенной последовательности действий:

• Заключение договора на проведение оценки недвижимости с указанием сроков и стоимости.
• Сбор документов.
• Осмотр объекта недвижимости.
• Проведение исследования и анализа рыночных сегментов.
• Расчет величины стоимости объекта с применением затратного, строительного и доходного методов.
• Определение итоговой величины стоимости исследуемого объекта.
• Составление письменного отчета относительно оценки в полном соответствии с законодательством РФ.

Важно! В отчетном документе указываются две даты. Первая – это число проведения самой оценки, а второе – это составление отчета относительно оценки. Отчет об оценке недвижимости актуален на протяжении полугода с даты составления отчета.

Услуги от профессионалов

Оценка недвижимости в Белгороде сотрудниками нашего центра проводится максимально оперативно, профессионально и в строгом соответствии с требованиями современного законодательства. На высоком уровне проводится оценка земельных участков, зданий и сооружений, а также объектов незавершенного строительства.

Процедура проводится независимыми оценщиками, каждый из которых обладает специальными профессиональными навыками. За короткое время определяется стоимость готового или строящегося имущества, стоимость отдельного права на имущества, предоставляется письменный отчет относительно оценки.